Hace ya un año hablé por primera vez del edificio que pueden ver a la derecha de estas palabras... Para aquellos que no sepan dónde está o por qué hice referencia al inmueble en su día les voy a introducir un poco el asunto…
Hace unos siete u ocho años se limpió un solar ubicado en la parte trasera de la iglesia de San Juan, un solar bastante pequeño pero, con el cuento del esplendor de la burbuja inmobiliaria, daba para hacer unas cuantas viviendas, y, sobre todo, para que promotores y constructores ganasen unos cuantos euros. ¿Qué pasó? Pues, por motivos que desconozco la obra se paralizó durante unos años y, hará cosa de cuatro, se comenzaron a construir las viviendas que no son más que cuatro o cinco adosados o apartamentos; no distingo bien qué son. Hace algo más de tres años se terminaron y se pusieron en venta, pero, lamentablemente, la tan abultada burbuja inmobiliaria explotó y hasta hoy. Ninguno de ellos se ha vendido. Todos están con su letrero de “Se Vende” y el que no lo tiene por su parte delantera lo tiene por la trasera.
Verán, me acordé de todo esto mientras echaba un vistazo a un vídeo publicado hace dos o tres semanas que una lectora llamada Eva nos había enviado en el que salían esos mismos apartamentos o adosados, como los quieran llamar, y rodeados de basura porque es una “nueva zona donde hacer botellón”, tal y como rezaba el título del vídeo.
Reconozco que llevaba mucho tiempo sin pasar por la zona y, el viernes o sábado pasado, por la mañana, fui a echar un vistazo al edificio… Suciedad a puñados, los portones de los garajes y alguna puerta de las viviendas con grafitis, unas rejillas que filtran el agua de lluvia, destrozadas. ¡Pobre del constructor si ve eso! ¡Pobre! No solamente ha invertido en construir, sino que tendrá que invertir en arreglar desperfectos ocasionados en estos años de inactividad y eso si lo hace, puesto que es de sobra sabido que el constructor va a ganar dinero y no a perderlo, por lo que mucho me temo que, esos adosados o apartamentos van a estar ahí, con los cartelitos de “Se Vende” hasta el día del juicio final (o hasta que empiecen a llover euros, que igual hay alguien que se anima a comprar uno). Una pena, aunque, si los regalasen seguro que no posaban.
................................................-PLAUTO-
Comentarios
¿Dónde se puede encontrar información al respecto sobre los mismos? (me refiero a desde la red)
Al primer comentario, decirle que no veo la palabra "expropiación" por ninguna parte y al segundo, agradecerle que haya explicado cómo se expropia algo privado aunque sigo sin ver de dónde vienen este asunto de las expropiaciones ya que, corríjanme si me equivoco, pero no menciono esta palabra en el texto.
Al tercer comentarista, en fin, sin comentarios, valga la redundancia...
A la cuarta persona estoy buscando porque encima no se vende ninguno de ellos por agencia (al menos en la actualidad). A lo largo de la semana tendré alguna novedad al respecto que, por supuesto, comunicaré.
Saludos
Es decir, es un robo, un expolio con carácter legar. Como ellos hacen la ley también hacen la trampa y por lo tanto dan valor legal a sus atracos, dejando indefenso al ciudadano. El único recurso que te queda es: primero ir al tribunal de justiprecio y si no te soluciona nada (como ocurre en la mayoría de las ocasiones) al contencioso administrativo. Otra tomadura de pelo porque, aunque ganes el juicio, tu pagas las costas y además tarda años en salir el juicio con el consiguiente peligro de que el pájaro del ladrillo y el cemento aya levantado el vuelo. Si el juzgado dictamina que te tiene que pagar mas, que es lo único que puedes conseguir en este litigio, te quedas sin cobrar porque como decía antes, el pájaro voló. O te resignas, o empiezas otra lucha que es la de cazar al que se beneficio con lo que era tuyo con el beneplácito de las administraciones, pero esos, ni tocarlos, no les pasa nada.
En cuanto a lo de estas viviendas, las conozco y se donde están, me imagino que el promotor esta pidiendo por ellas un precio abusivo teniendo en cuenta los tiempos que corren y el parón en las ventas. O no necesita dinero, o no se quiere apear de la burra en sus pretensiones. Al final, cuando consiga venderlas (si lo consigue), parte de las ganancias se le van a ir en arreglar desperfectos.
Que dios le conserve la vista para ver porque lo que es para los negocios, me parece que la perdió.
DIÓGENES
Es decir, es un robo, un expolio con carácter legar. Como ellos hacen la ley también hacen la trampa y por lo tanto dan valor legal a sus atracos, dejando indefenso al ciudadano. El único recurso que te queda es: primero ir al tribunal de justiprecio y si no te soluciona nada (como ocurre en la mayoría de las ocasiones) al contencioso administrativo. Otra tomadura de pelo porque, aunque ganes el juicio, tu pagas las costas y además tarda años en salir el juicio con el consiguiente peligro de que el pájaro del ladrillo y el cemento aya levantado el vuelo. Si el juzgado dictamina que te tiene que pagar mas, que es lo único que puedes conseguir en este litigio, te quedas sin cobrar porque como decía antes, el pájaro voló. O te resignas, o empiezas otra lucha que es la de cazar al que se beneficio con lo que era tuyo con el beneplácito de las administraciones, pero esos, ni tocarlos, no les pasa nada.
En cuanto a lo de estas viviendas, las conozco y se donde están, me imagino que el promotor esta pidiendo por ellas un precio abusivo teniendo en cuenta los tiempos que corren y el parón en las ventas. O no necesita dinero, o no se quiere apear de la burra en sus pretensiones. Al final, cuando consiga venderlas (si lo consigue), parte de las ganancias se le van a ir en arreglar desperfectos.
Que dios le conserve la vista para ver porque lo que es para los negocios, me parece que la perdió.
DIÓGENES
Gracias, Plauto.
El jueves tendré la información relativa a los apartamentos estos. Ya les comentaré...
Saludos
La verdad que tengo bastante curiosidad por saber qué se cuece ahí.
Aquí me tendrás el jueves.
Fdo: #4 ;-)
Tal y como prometí (pa que veais que soy de palabra) tengo la información relativa a estos adosados.
Os comento...
En Internet no encontrareis nada acerca de ellos. Tras tres días buscando información en todos los portales de venta de viviendas no logré encontrar nada. Lo siento.
Para cumplir con mi palabra llamé a uno de los números de teléfono que se ven en las ventanas del bloque. Llamo y me responden de "Materiales de construcción Costoya". Pregunto por el tema y me dan el número de una mujer, ajena a ellos por lo que parece, que es la que se encarga de venderlos. Llamo y me contesta una mujer que apenas me deja hablar. Me comenta que son seis los adosados, de distintos tamaños. El más pequeño tiene 155 m2 y el más grande 250m2 (útiles, eh). Una cochera con escalera interior para la vivienda. En el primer piso encontramos un aseo, la cocina y una salita de uso a elegir. En la segunda tres habitaciones y dos baños y el último piso es todo a un andar con el uso que se le quiera dar. Hasta ahí bien. Pregunto el precio y la voz se entrecorta y me da una cantidad, aunque sin concretar: desde 300.000 € el más pequeño. No pregunté más y quedé de comentarlo con mi "esposa". No le pregunté por qué no se han vendido porque es obvio. Yo, por lo menos, no pagaría más de 50.000.000 de pesetas por un adosado teniendo en Arriondo o Aguaín, pueblos que están cerca, pequeños chalés y casas de pueblo que seguro están a mejor precio que uno de estos adosados.
Con respecto a la cantidad que está perdiendo el constructor, debe de ser poca porque sino, yo, en su lugar, rebajaría el precio para poder venderlos cuanto antes y quitarlos de enmedio.
Espero haber resuelto la duda.
PLAUTO
P.D (1) No se pierdan la edición de mañana de EL BLOG DEL MIERENSE, viene cargada con excelentes contenidos: entrevistamos a un Decano, tenemos debate político... No se lo pierdan.
P.D. (2) He gastado 2 € de saldo en el móvil, espero que alguien me los pague jaja.